2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%
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TAKANAWATheRESIDENCE
東京都港区高輪一丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造
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10階 / 87.59㎡の場合
相場
28,630万円
326.9万円/㎡
14,096
23,785
33,474
43,163
AI査定結果
推定相場価格
28,630万円
326.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,785万円〜33,474万円
271.5万円/㎡〜382.2万円/㎡
推定賃料
50.5万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年11月30日
TAKANAWATheRESIDENCE
25,500万円（291.1万円/㎡）/ 10階 / 87.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は254.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 25,500万円 | 291.1万円 | 10階 | 87.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/04 | 28,800万円 | 287.7万円 | 21階 | 100.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/21 | 25,800万円 | 311.4万円 | 30階 | 82.84㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/31 | 24,980万円 | 301.5万円 | 34階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 26,800万円 | 294.2万円 | 41階 | 91.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 10,480万円 | 219.7万円 | 7階 | 47.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 9,600万円 | 228.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/12 | 9,800万円 | 233.2万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 8,980万円 | 178.7万円 | 8階 | 50.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 28,800万円 | 287.7万円 | 33階 | 100.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 9,980万円 | 237.4万円 | 8階 | 42.03㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2024/02/16 | 17,800万円 | 240.5万円 | 28階 | 74.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 58,000万円 | 277.8万円 | 46階 | 208.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 18,800万円 | 249.5万円 | 15階 | 75.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/31 | 14,450万円 | 183.1万円 | 18階 | 78.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は269.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | TAKANAWATheRESIDENCE 港区高輪一丁目 | 高輪台駅7分 | 25,500万円 | 291.1万円 | 87.59㎡ | 2LDK | 10階 / 47階建 | 北東 | 2005年 | 574戸 | RC |
| 2025/09/30 | 白金タワ一 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 26,500万円 | 289.2万円 | 91.62㎡ | 2LDK | 7階 / 42階建 | - | 2005年 | 581戸 | RC |
| 2024/12/31 | 白金タワー 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 26,500万円 | 289.2万円 | 91.62㎡ | 2LDK | 7階 / 42階建 | - | 2005年 | 581戸 | RC |
| 2025/11/25 | 高輪ザ・レジデンス 港区高輪一丁目 | 高輪台駅6分 | 24,670万円 | 290.9万円 | 84.82㎡ | 2LDK+S | 15階 / 47階建 | 北西 | 2005年 | 574戸 | RC |
| 2024/12/06 | 東京ツインパークスレフトウィング 港区東新橋一丁目 | 汐留駅3分 | 27,800万円 | 285.2万円 | 97.46㎡ | 3LDK | 6階 / 47階建 | 北東 | 2002年 | 577戸 | RC |
| 2025/10/27 | コスモポリス品川 港区港南三丁目 | 品川駅10分 | 18,500万円 | 231.0万円 | 80.08㎡ | 2SLDK | 9階 / 40階建 | 南 | 2005年 | 590戸 | RC |
| 2025/10/28 | BayCrestTower 港区港南三丁目 | 品川駅12分 | 18,500万円 | 231.0万円 | 80.08㎡ | 2LDK+S+ | 9階 / 40階建 | 南 | 2005年 | 590戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
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